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成都二手市場交易量上升
發(fā)布時間: 2019-09-15 10:42 3543 次瀏覽
從去年下半年開始，深圳三級市場交易量風(fēng)轉(zhuǎn)急下，降幅超過7成以上，這直接導(dǎo)致了各大中介開始收縮戰(zhàn)線、裁員降低經(jīng)營成本。據(jù)深圳中原地產(chǎn)總經(jīng)理李耀智介估計，全行業(yè)應(yīng)該有超過5成的人員離開這個行業(yè)，而中原地產(chǎn)由于地鋪縮減較少，人員流失僅2成。
“如果把按揭公司、擔(dān)保公司等相關(guān)行業(yè)流失的人員計算在內(nèi)，中介行業(yè)的流失率將超過6成。”梁文華說。據(jù)他介紹，受到市場影響，世華地產(chǎn)的員工也由4000人縮減到2500人左右。
據(jù)介紹，離開的員工，一部分離開了中介行業(yè)，一部分則選擇休息一段時間。梁文華說，隨著市場的回暖，一部分人開始看好中介行業(yè)前景及發(fā)展平臺，紛紛回流，據(jù)統(tǒng)計，目前回流世華的離職員工已經(jīng)到達了700多人，達到了之前離職員工比例的六七成。而3月份同比2月成交量翻倍，4月上旬成交量也同比3月同期有所增加，預(yù)計4月份成交量可以突破4000套，回流員工也將繼續(xù)增加。
回流員工不會受特別照顧
回流員工無論是對于行業(yè)的熟悉程度，還是對于企業(yè)的認可度，都要比外聘人員高，那么中介企業(yè)是否會對這些員工更“照顧”？李耀智表示并不會，因為如果可以特別照顧，***會對一直堅持在崗位的員工不公平。所以回流人員都要從低做起，無論是普通員工還是經(jīng)理。
該觀點也得到了梁文華的認可。他認為回流人員進入后，也會對他們進行特殊訓(xùn)練，以適應(yīng)目前的市場要求。“現(xiàn)在的市場都是買家了，看房起碼要五六次甚至十幾次，這***需要員工更加細心、有耐心，于是我們在法律、道德、專業(yè)及產(chǎn)品方面都有系列培訓(xùn)。”梁文華說。
近日，世華地產(chǎn)舉辦了“春季人才引進計劃”，前來應(yīng)聘的人員眾多，其中不乏年前流失的員工回流該公司。據(jù)記者了解，各大中介近期都有不少原來的離職員工開始回流。世華地產(chǎn)董事總經(jīng)理梁文華認為，3月份深圳樓市交易量回升讓員工重拾對行業(yè)的信心，預(yù)計隨著交易量進一步回升，將有更多人回流中介行業(yè)。
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